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浙江楼市僵局未吓退地产大鳄 开发商看好杭州长远

2014-06-14 20:40  来源:中国新闻网  点击:369

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中新网杭州6月14日电(记者 江耘 实习生 罗夏兰)从马年第一降,到杭州本土地产第一大佬绿城“卖身求生”,再到政府出台限降令,今年以来,杭州楼市不断成为全国的焦点,看衰杭州楼市的声音不断。14日,越秀地产杭州公司总经理何小军表示,虽然目前杭州楼市处在“阵痛期”,但他看好杭州房地产市场的长远发展。

今年2月,杭州“德信·北海公园”宣布剩余房源直降3000元/平方米出售,其引发的“马年楼市第一降”迅速在全国引发关注。随后,杭州几大楼盘纷纷降价销售,但依然没能刺激起人们购房的欲望。今年一季度,杭州市区商品住房成交10112套,同比下降了37.8%。

“中国楼市正处于阵痛期,而阵痛期的窗口,就是美丽而富饶的杭州。”这是国际著名投行和外媒对杭州楼市的看法。

不过,“惨淡”的杭州房地产市场似乎并没有将来自广州的地产商越秀“吓跑”。何小军在接受记者采访时表示,“从杭州房地产市场的长远发展来看,我看好它。”

从珠江走到钱塘江,来自广东的地产大亨——越秀地产在进军长三角时,选择在杭州落子。其在临安青山湖科技园的150万方的项已日趋成熟。其即将在杭州主城区项目也即将面市。

何小军告诉记者,杭州与广州在很大程度上有着相似之处,这是越秀地产选择杭州的重要原因。而且,杭州集聚了整个浙江最好的教育、医疗、环境等各方面的资源,城市规模也将从820万人上升到1000万人,“这200万人基本上都是新增的外来人口。”

面对着陷入僵局的杭州楼市,何小军仍从其中看到了商机。他表示,目前杭州的房地产市场虽然离最热的时候已经退了一些,但总体上还在正常范围之内。

说起杭州楼市低迷的原因,胡小军认为是受到了浙江经济发展的影响。“与广州相比,杭州在浙江的经济地位和中心城市效应要更加突出。”何小军告诉记者,因为这个原因,杭州更加容易受到浙江经济整体走势的影响。

“浙江经济目前正处在转型升级期,必然会面临‘阵痛’,这会在一定程度上影响杭州的房地产市场。”何小军表示,浙江的经济正面临转型升级,虽然有所放缓,但依然可以看到经济中有活力的地方。“比如马云的阿里巴巴。”

“如果浙江经济转好,杭州的房地产市场也会跟着活跃起来。”何小军始终认为,低潮并不是没有购买力,只要品质够好,还是有市场。(完)

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