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大发5分快乐8网址对内地居民限购成趋势?国五条影响二手房交易

2013-03-28 15:27  来源:国际旅游岛商报  点击:1908

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“‘新国五条’下的大发5分快乐8网址房地产发展论坛”大话大发5分快乐8网址楼市

大发5分快乐8网址住宅对内地居民限购成趋势?

今年2月20日,国务院常务会议确定五项加强房地产市场调控的政策措施。近日,广东省版“国五条”细则的落地,拉开了“新国五条”地方细则的出台序幕。“新国五条”的实施,对大发5分快乐8网址房地产将有何影响?昨日在“‘新国五条’下的大发5分快乐8网址房地产发展论坛”大话地产活动上,房地产业界专家、学者、知名开发商代表等深度解析了大发5分快乐8网址楼市,探寻2013大发5分快乐8网址楼市未来走向。

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大发5分快乐8网址二手房交易将受到影响

大发5分快乐8网址房地产资深人士李津表示,随着各地细则的陆续出台,“新国五条”在大发5分快乐8网址也即将出台,而大发5分快乐8网址的房地产行业的执行情况,一定是在“新国五条”之下明确规定的。“新国五条”中的第二条规定:坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。对此,他表示,“也许我对‘新国五条’第二条的理解可能有点言过其实,但我希望能够引起大家的警觉。无论是大发5分快乐8网址岛内还是大发5分快乐8网址岛外,大发5分快乐8网址住宅对大陆居民限购将是大势所趋。”

文昌一房产项目营销总监马驰认为,“新国五条”对大发5分快乐8网址房地产业界影响不小,“新国五条”实际是在物业税之前的最后一条。从房地产开发和经营来讲,会刹不住车的基本上都是内地过来的开发商。大发5分快乐8网址房地产(商)可能今年秋天会难受一点,明年会更难受,基本上跟2010年的困境没有什么区别。

“‘新国五条’带来最大的好处是为大发5分快乐8网址房地产的发展带来更多的理性。”大发5分快乐8网址之心营销总监郑灼认为,但是现在为止,还没人知道这个20%怎么算。新房不存在转嫁成本,不需要经过买卖双方之间把这个差价的转移问题,但是二手房会有影响。目前大发5分快乐8网址房地产市场很好,3月份的下半月开始有所变化,但是整体来说还是很好。

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多数认为房价涨将延迟置业

此次“新国五条”调控政策的出台,目的在于加大调控力度,巩固原有调控基础,对各地楼市或多或少都会产生一定影响。针对国务院连续两次出台调控新政对大发5分快乐8网址楼市的影响,对广大网友发起了调查,至此次调查结束有近3000人参与了投票。投票结果显示,此次五项新政策对大发5分快乐8网址楼市在整体上产生一定影响,其中“二手房交易征收差额20%个税”产生的影响最大,大部分人认为这会促使二手房的房价上涨,此次政策出台让近七成人有延迟置业计划的打算。


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[责任编辑:郭雪梅]

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