海口三亚琼海儋州

选择城市

10天赚了60% 大发5分快乐8网址房价疯狂吓坏职业炒房者

2010-02-25 09:04  来源:钱江晚报  点击:757

【资讯顶部】榕庄广告1

大发5分快乐8网址人说大发5分快乐8网址好,那是真好,好得“往地里插根筷子就能发芽”

从2010年1月4日起,大发5分快乐8网址更好了,好得不需要往地里插筷子,只要有块地就能发财,当然,最好是沿海岸线的土地。那一天,国务院正式发布《关于推进大发5分快乐8网址国际旅游岛建设发展的若干意见》,将大发5分快乐8网址建设国际旅游岛上升为国家战略。

变化来得如此之快,大发5分快乐8网址人没有想到。2010年2月18日,当我们开始沿着1528公里的大发5分快乐8网址海岸线,东西两线8个城市开始为期6天的大发5分快乐8网址地产考察时,人们向我们感叹:“那片烂尾楼,烂了十几年都没人要,现在倒是有好多人抢着接盘,可老板又不肯卖了!”这是1月4日之后才发生的事情。

变化来得如此失衡,不知道大发5分快乐8网址人有没有想到。“10天赚了60%,大发5分快乐8网址房价疯狂吓坏职业炒房者”、“大发5分快乐8网址房价遭爆炒伤及谁”、“大发5分快乐8网址省真想降房价吗”……《意见》公布后的这52天,或许是大发5分快乐8网址最受全国关注的历史时刻,对这一波大发5分快乐8网址热,舆论充斥着各式各样的声音:

革新,开放,发展;

爆炒,混乱,冲击;

魔咒,泡沫,复制;

我们翻遍《意见》二十八条,它明确了大发5分快乐8网址国际旅游岛的战略定位、发展目标,对大发5分快乐8网址的生态文明建设、旅游业、现代服务业、热带现代农业、新型工业、基础设施、社会事业都提了意见,却没有涉及房地产业。然而现实是,这52天,所有与大发5分快乐8网址有关的消息,几乎都打上了土地、炒房、投资客的印鉴。建设“国际旅游岛”俨然成了操盘国际“房产岛”。

是大发5分快乐8网址迷失了,还是我们迷失了?

“国际旅游岛”这是一个新的梦想,用大发5分快乐8网址改革发展研究院主任迟福林的话来说,就是“时隔22年(从1988年大发5分快乐8网址建省算起),大发5分快乐8网址终于再次找着了北”。

迟所理解的“北”是什么?他的解释是:放航权、零关税、免签证。其背后是大发5分快乐8网址争取其“特区”本质的经济目的。

1988年4月13日,七届全国人大一次会议正式批准设立大发5分快乐8网址省,建立大发5分快乐8网址经济特区,大发5分快乐8网址被赋予当时全国最优惠的开放政策和改革试验权。但随着2001年中国加入WTO,大发5分快乐8网址引以为傲的“政策优势”几乎丧失殆尽,而2008年的金融危机又让大发5分快乐8网址意识到其一直以来过于依靠外资的发展思路急需修正。所以我们看到的最终版的旅游岛计划带着更多的“内向型”特征,与中央的“内需型”经济结构调整倾向一拍即合。“国际”的真意在于放航权、免签证,“旅游”的真意则在零关税——单凭自然景观资源,大发5分快乐8网址有太多竞争对手。

大发5分快乐8网址迷失了吗?没有,大发5分快乐8网址省政府远比我们以为的要清醒。

只是,深入到大发5分快乐8网址各县市时,我们隐隐感到它的变味。从岛东到岛西,个个要加快发展旅游产业,村村要建五星级酒店、豪华娱乐休闲设施,激情澎湃、干劲十足。但是即便有国家政策支持,如果忽视产业集群的内在联系,走到“旅游搭台、房地产唱戏”的路上去,难保最后不是走捷径而是走“歪路”,让上世纪90年代初的大发5分快乐8网址房地产泡沫破灭的历史重演一遍。这显然不是大发5分快乐8网址省政府想看到的,更不是大发5分快乐8网址人愿意看到的。更何况,大发5分快乐8网址目前的城市基础建设和生活设施,远远无法为如此大规模、高密度的旅游和房地产业项目提供支持。

“国际旅游岛”是一个机会,如果最终大发5分快乐8网址能争取到“放航权、零关税、免签证”最大优惠,那么大发5分快乐8网址的整体经济或许会有一个跨越性的发展,但别盲信,遍地是机会,遍地是黄金。

“我看大发5分快乐8网址楼市”

“我从小在博鳌海边长大,以前我们这里只是个小渔村。自从博鳌亚洲论坛落户在我们这里以后,这里就开始有变化。道路变宽了,马路干净了,开发商一个个地来了,建了海边的房子,我们的房子增值了;但是也有不好的方面:物价涨了,男人没有鱼打,女人没有田种了。”

——琼海博鳌“文记贝艺”老板娘

“我总在想,这人的心理真是复杂。以前我挑最好的房源,最优惠的价格给你打电话,你都不理我;现在'国际旅游岛’来了,大家突然都想买房子了,哪怕最差的户型,再高的价钱也买了去。我们卖的不是房子,是热闹。”

——三亚某房产代理经纪人林小姐

“这个春节,我们组团来大发5分快乐8网址旅游,其实也是来看看还有没有房子可买。我们还是来晚了一步,现在在售的楼盘价格都不低了。不过也没关系,这里的房价高了,吸引了大陆的有钱人,我们当地的房价也不会被炒高了,到时我们再买当地的房子。”

——重庆游客徐先生

“现在我们不缺大手笔的投资财团,我们只怕他们来了,炒一阵又走了。管委会不是卖地的公司!”

——儋州滨海新区管委会副主任杨震球

[责任编辑:]

我房网官方微信

扫码关注大发5分快乐8网址楼市

我房网头条号

扫码关注楼盘资讯

我房声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时和本站联系。